【无锡宝湾物流园,无锡宝湾物流园图片】

顺丰产业园储架式类REITs发行收官,总发行规模50亿元

顺丰产业园储架式类REITs于2020年11月17日完成收官发行，总规模50亿元，通过三次发行实现储架额度全额使用。发行进程2020年11月17日，“华泰佳越-顺丰产业园一期第3号资产支持专项计划”成功设立，发行规模186亿元。此次为储架额度内第三次发行，至此50亿元储架发行计划全部完成。

支持民间投资项目发行REITs政策支持态度：文件明确“积极支持更多符合条件的民间投资项目发行上市”，此前多份文件亦强调此点。市场实践：已发行REITs的企业中不乏民企，如京东、九州通、顺丰及最新上市的几只。

早在2018年12月，顺丰就试水过资产证券化，成立了国内首单类永续物流地产储架类REITs“华泰佳越-顺丰产业园一期资产支持专项计划”，当年首期发行募资规模达146亿元，公司实现资产增值投资收益约08亿元。 2019年，第二期募集资金总规模16亿元，实现资产增值投资收益14亿元。截至2020年底，该专项计划募资已超过45亿元。

江苏有哪些知名的物流园区?

江苏有以下保税物流园区：南京龙潭保税物流中心：位于南京市栖霞区，是江苏省内重要的保税物流节点之一。苏州工业园综合保税区：虽然名称为综合保税区，但也具备保税物流园区的功能，位于苏州市工业园区内，是江苏省乃至全国知名的海关特殊监管区域。

南京的丁家庄物流中心作为江苏省重要的物流节点，为周边地区提供高效的物流服务。苏州的亚邦物流中心、京博物流中心以及上海的闵行物流中心，这些物流园区在长三角区域扮演着至关重要的角色，不仅连接了国内外市场，还促进了区域内产业的融合与发展。

徐州淮海综合物流园区是一个位于江苏省徐州市的重要现代化物流园区，以下是该园区的详细介绍：重要地位：该园区是在十一五期间作为省级现代服务业专项规划的重点建设项目，是江苏省经贸委首批认定的十二家省重点物流基地之一，同时也是江苏省十大重点规划物流园区之一。

东泰国际物流

1、工厂将需返修的电脑硬盘从国外运至香港码头或机场（利用香港政策优势，进入福田保税区无需商检）。若从深圳其他口岸入境，中国产货物需做商检，操作难度较大，因此优先选择香港通道。通过香港申报EDI进入东泰国际物流保税仓库，完成货物入境环节。

2、东泰国际物流有限公司位于深圳出口加工区，是深化深圳莞惠合作的重要战略节点；占据地理优势，享独特的政策优势，是一家严格按照“专业化定位、综合化经营”的经营思路建立的现代第三方物流。

3、结论：报关单退下来的日期与开发票的日子没多大关系，尽量当月开出来，可以晚开不能在出口日期后的3个月，因为你3个月不退税，核销单信息就过期了。

普洛斯物流园的发展历程:

1、年，普洛斯在中国开展业务，总部设于上海2004年，普洛斯广州保税物流园开工奠基，标志着普洛斯进入珠三角地区，普洛斯在华开展港口物流园区业务——上海临港普洛斯国际物流园项目签约，中国首家B型保税物流中心试点落户于普洛斯(苏州)物流园，普洛斯第一个物流园——普洛斯(苏州)物流园成立。

2、普洛斯物流园简介：开工时间：2012年12月5日，普洛斯物流园项目盛大开工奠基。一期项目规模：规划建筑面积达21万平方米，总投资额高达1亿美元，预计建设周期为12个月。功能定位：致力于成为中原乃至华北地区的物流配送与结算中心，服务于现代服务产业，成为国际物流园区引进高端物流项目的公共物流服务平台。

3、发展历程：2021年6月17日，注册资本币种变更，法定代表人及主要成员变更；2024年1月16日，法定代表人及主要成员再次变更，注册资本大幅增加。业务特色：物流仓储出租率高，选址靠近机场和高速路；大数据基建采用液冷技术，节能环保；新能源布局在仓库屋顶铺设太阳能板，减碳效果显著。

4、普洛斯（郑州）物流园项目作为国内外高端物流项目的典范，将汇聚国内外先进物流理念和技术，引领物流行业的发展方向，为客户提供更加优质、高效、便捷的物流解决方案。该项目的建设，不仅是对物流产业的贡献，更是对推动经济发展、提升城市功能、改善民生福祉的重要实践。

5、结语：物理空间重构驱动高质量发展普洛斯上海新西北物流园的实践表明，真正的产业升级始于对物理空间的创造性重构。通过智慧化、绿色化与生态化改造，存量资产可焕发指数级增长动能，为城市更新与供应链竞争力提升提供可复制的解决方案。

南山控股总经理王世云一行考察调研华东区域项目

1、月15日 - 16日，南山控股总经理王世云陪同独立董事一行前往华东区域多地考察调研，了解业务发展情况与重点项目进展，董事们提出指导建议，王世云表示将落实建议。

2、会上，王世云总经理要求总部和业务一线要主动做好上下配合，各业务平台间要做好左右协同，大家凝心聚力，共同推动公司的快速发展。最后，王总勉励区域团队开拓创新，进一步提升精细化、专业化管理水平，将主业做深做透，同时要做好发展与转型的平衡。南山控股战略管理部、行政部相关负责人等陪同调研。

3、月5日南山控股发布第六届董事会第十四次会议决议公告，选举王世云为董事长、舒谦为副董事长，同时聘任舒谦为总经理，任期均至第六届董事会届满之日止。

4、高管变动情况集体辞职事件：1月11日，南山控股原董事长杨国林、原副董事长王世云以及原总经理舒谦纷纷递交辞呈，引发高层“动荡”。其中杨国林申请辞去公司董事及战略委员会委员职务，王世云申请辞去公司董事及提名委员会委员职务，二者皆因工作变动离职，辞去上述职务后不再担任南山控股任何职务。